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Capannone in vendita

Parma, Via Leopoldo Casanova - San Prospero

€ 180.000

6 locali

290 Mq

4 bagni

Capannone in vendita

Parma, Via Leopoldo Casanova - San Prospero

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Rif.: 60991167

Descrizione annuncio

IN VENDITA IMMOBILE COMMERCIALE DI 290 MQ CON PARCHEGGIO PRIVATO – OTTIMA OCCASIONE

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di 290 mq, situato in una posizione strategica tra un quartiere commerciale e una zona artigianale/industriale, ideale per molteplici attività grazie alla sua versatilità e potenziale.

Caratteristiche principali:Ampio open space che offre massima libertà d’uso.Tre stanze aggiuntive, ideali per uffici, magazzini o ambienti specifici.Due locali toilette, uno per i clienti e uno per i dipendenti, già conformi alle normative di accesso per disabili.Area esterna privata di circa 30 mq, attualmente destinata a parcheggio, comoda per clienti o personale.Pareti interne in cartongesso, che consentono una completa personalizzazione degli spazi in base alle esigenze.Vantaggi e potenziale dell’immobile:L’immobile è molto luminoso grazie alle ampie aperture, rendendolo accogliente per qualunque tipo di attività.Storia d’uso polivalente: in passato utilizzato sia come negozio per la vendita al dettaglio/ingrosso sia come locale notturno disco-bar/circolo, dimostrandone la grande flessibilità.Richiede lavori di completamento, iniziati ma non terminati dall’ultimo inquilino, offrendo l’opportunità di adattarlo interamente alle proprie esigenze.Situato in una posizione strategica, ideale per attrarre sia il traffico commerciale sia quello proveniente dalla zona artigianale/industriale.Ottimo prezzo – Vera occasione!

Un immobile che rappresenta una soluzione perfetta sia per chi cerca uno spazio commerciale da personalizzare sia per un investimento con alto potenziale.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita:

Referente: Alessandro

Contatti: 3807536651

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Caratteristiche

Rif.:

60991167

Piano:

Terra di 2

Totale piani:

Posti auto:

Condizionamento:

Autonomo

Ascensore:

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Prezzo

€ 180.000

Rata mutuo

€ 799 / mese

Spese annue

€ 0

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Classe Energetica

Questo immobile è esente da classe energetica

Anno di costruzione:

1980

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Gasolio

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