AFFITTASI NEGOZIO OTTIMA POSIZIONE: Proponiamo in affitto un locale ad uso ufficio in una posizione estremamente strategica, tra Via Mantova e Via Toscana, a soli 200 metri dalla tangenziale nord. Questa collocazione rende l'ufficio facilmente raggiungibile sia dal centro città che dalle zone limitrofe, garantendo una visibilità eccellente e facilità di accesso per clienti e collaboratori.

Il locale, situato al piano rialzato, è composto da un'ampia e luminosa stanza principale, dotata di bagno e antibagno, perfetta per ospitare una varietà di attività professionali. Il suo layout flessibile permette di adattarsi facilmente a diverse esigenze lavorative.

Inoltre, uno dei punti di forza di questo immobile è la presenza di un ampio terrazzo scoperto, di circa 45 mq, di proprietà esclusiva. Questo spazio esterno rappresenta un valore aggiunto, ideale per pause all'aperto o per sfruttarlo a seconda delle necessità professionali.

Grazie alla posizione privilegiata, l'ufficio offre ottimi collegamenti con le principali arterie stradali e la tangenziale, rendendolo perfetto per chi desidera un luogo di lavoro funzionale in un'area ben servita e facilmente accessibile.

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Un'ottima occasione per la vostra attività, in una location strategica e ben attrezzata!